Vente immeuble Haybes - Achat immeuble Haybes 435.000€

Exclusivité  Iad France - Ludovic Vanello (06 13 64 59 51) vous propose : BAISSE DE PRIX sur ce bien situé sur la commune de Haybes.
Ensemble immobilier atypique de part ses volumes. Plus de 500 m² environ.
Maison de Maître avec marbre, parquet et moulures.
Dans cette maison d'habitation nous trouverons un vaste hall d'entrée desservant 2 salons, 2 séjours, un bureau, une cuisine entièrement équipée et aménagée de plus de 30 m² environ façon véranda donnant accès au jardinet baigné de lumière et sans vis à vis. Une salle d'eau complète se palier.
Par un magnifique escalier nous arriverons au premier étage sur lequel nous trouverons 4 chambres de plus de 21 m² environ chacune avec de grands dégagements faisant office de rangement ainsi qu' une salle de bain.
À l'étage suivant nous trouverons un ancien hôtel comptant 7 chambres de 11 m² environ possédant chacune leur salle d'eau et toutes équipées de clim réversible!
Une cave très saine ainsi qu'un garage de plus de 45 m² environ attenant avec accès direct sur la maison complètent cette demeure.
En supplément nous trouverons 2 appartements indépendants à cette maison avec accès privé, un de 30 m² environ et un autre de 45 m² environ.
La toiture à une douzaine d'années.
Chauffage par pompe à chaleur récemment installé ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique neuf également, isolation intégrale des combles!
Des travaux supplémentaires seront tout de même à prévoir.
TF 3100 E
Idéal investisseur, forte demande locative saisonnière sur ce secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanello EI (ID 40283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29191864)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B