Vente immeuble Halluin - Achat immeuble Halluin 438.000€ [703543]

Descriptif de l'annonce

Immeuble de rapport de 310m2 situé en plein centre d'Halluin, totalement rénové.

Il se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement de type T4 libre d'occupation, occupé actuellement par le propriétaire, vous trouverez à l'intérieur, 1 chambre, 1 espace spa/sauna pouvant servir de chambre, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, WC séparé, une cuisine équipée, un atelier, ainsi qu'une chambre avec sa cuisine équipée, salle de bain, WC et pour finir, un garage complète ce bien d'environ 58m2.
Possibilité locative: 1100EUR / mois

Au premier étage, vous trouverez 3 appartements loués en baux nus:

-Appartement T2 60M2 comprenant séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC.
Loué actuellement depuis 2022: 650EUR charges comprises

-Appartement T2 56m2 comprenant séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC.
Loué actuellement depuis 2010 : 562.50EUR charges comprises

-Appartement T3 95m2 comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC.
Loué actuellement depuis 2017 : 785EUR charges comprises

Revenu annuel possible: 37 170EUR
Taxe foncière: 3560EUR

3 Compteurs gaz individuels pour les 3 appartements de l'étage, décompteurs eau et compteurs électriques individuels pour les 4 appartements.
Les baux n'ont jamais été indexés et il est possible d'augmenter la rentabilité lors du départ des locataires.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !

Possibilité de faire gérer l'immeuble par notre service gestion locative.

A visiter sans tarder!


Prix: 438000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 438000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 645
Agent immobilier: SOUAL Matthieu
Téléphone mobile: 33682524795
Url tarifs publics: https://www.pourvousparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1