Vente immeuble Guebwiller - Achat immeuble Guebwiller 224.000€ [674253]

Sur la commune de Guebwiller , AM IMMOBILIER vous invité à découvrir cet immeuble composée de deux appartements.
Idéal pour un premier investissement en achat de résidence principale puisque ce bien dispose d'un T2 loué 500€/mois et d'un T4 en duplex libre .
Le duplex offre une entrée , une cuisine , une salle d'eau , un superbe séjour , deux grandes chambres dont une avec son dressing privatif. Le duplex peut offrir un loyer potentiel de 900€ /mois HC
Le tout avec des compteurs eau , gaz et électrique séparés , un jardin privatif libre , un sous-sol total et deux places de stationnements .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E