Vente immeuble Guebwiller - Achat immeuble Guebwiller 239.600€ [672466]

Exclusivité  Idéal investisseur, sur la charmante commune de GUEBWILLER, bel immeuble de rapport composé comme suit :
Au RDC droit un appartement de type F2 de 37 m²
Au RDC gauche un appartement de type F2 de 32 m²
Au 1er étage un appartement de type F4 de 88 m²
Au 2ème étage un appartement de type F4 de 88 m²
Au 3ème étage des combles pouvant être ajouter en duplex de l appartement du dernier étage
Au sous-sol des caves pour chaque appartement à créer
A l'arrière une petite cour pouvant être attribuer à l'appartement droit pour créer une terrasse.
Tous les appartements sont dotés de compteurs individuels pour les énergies

EXCELLENT POTENTIEL ET RENDEMENT LOCATIF
REVENU POTENTIEL ANNUEL : 25200€

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4650.00 et 6530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E