Vente immeuble Gruissan - Achat immeuble Gruissan 830.000€ [701788]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Delphine Fontes vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment Spacieux de 700 m² sur une parcelle totale de 1400 m² dont un appartement de type T3 de 60 m², idéalement situé sur Gruissan.

Vous rêvez d'un espace vaste et polyvalent pour concrétiser vos projets ? Ne cherchez plus, cet incroyable bâtiment offre un potentiel infini dans un emplacement stratégique.

Érigé en 1987, ce bâtiment d'un seul niveau se distingue par son bon état général et sa construction solide. Son architecture neutre et intemporelle permet une multitude d'usages : discothèque : cabaret ou évènementiel tel que mariage, baptême ou anniversaire, alliant praticité et confort.

Les différentes expositions (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et lumineux. De plus, la configuration de ce bâtiment permet une adaptation aisée à tous types d'activités.

Situé dans une zone artisanale, ce bâtiment vous offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins : espace de coworking, loft atypique, galerie d'art, salle d'exposition, entrepôt, atelier. les possibilités sont infinies.

Les accompagnements extérieurs tels que parking, terrasse, balcon, jardin sont envisageables et pourront être aménagés selon vos envies. La praticité de cet espace est renforcée par sa proximité avec les axes routiers principaux et les commodités locales.

Vous l'avez compris, cette propriété exceptionnelle est une occasion à saisir pour concrétiser vos projets les plus audacieux. N'hésitez plus, cette opportunité unique vous attend.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Delphine Fontes - EI (ID 97182) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913499307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593396)

Prix: 830000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680000
Agent immobilier: Delphine Fontes
Téléphone mobile: 06 74 84 46 69
Url tarifs publics: