Vente immeuble Grenoble - Achat immeuble Grenoble 96.000€ [703771]

Descriptif de l'annonce

GRENOBLE (38) - Murs commerciaux occupés sur grande artère grenobloise avec belle visibilité dans une copropriété.

À vendre murs commerciaux composés d'un Commerce (en activité) de plus de 52 m² carrez (avec mezzanine) ainsi qu'une grande Cave de 28 m² en sous-sol.

Le Bail commercial (3/6/9 ans) est jusqu'à échéance en 2031.
Le Loyer actuel est de 875 €/mois soit 10 500 €/an.
la TF qui s'élève à 1 063 € est à la charge du locataire.

La localisation idéale sur une grande artère passante de Grenoble, garantit une excellente visibilité.
L'emplacement stratégique permet une bonne rentabilité pour ces murs commerciaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 658€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885410)

Prix: 96000€
Prix hors honoraires: 90000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 54.83€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 48424651700029
Référence annonceur: 340933816647
Numéro de mandat: 885410
Agent immobilier: Madame Isabelle AUBRUN
Téléphone mobile: 06 82 17 54 89
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf