Vente immeuble Giraumont - Achat immeuble Giraumont 270.000€ [700657]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment à Rénover - Idéal Investisseur - Giraumont

Situé au cOEur de la charmante commune de Giraumont, ce bâtiment d'une superficie de 1508 m² sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour un investisseur avisé. Construit en 1948, ce bâtiment présente un état général nécessitant une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un projet unique et de valeur.

Ce bâtiment, à l'architecture caractéristique de l'époque, est composé de plusieurs niveaux offrant de vastes espaces à réaménager selon vos besoins et projets. Les possibilités sont infinies : création de logements, transformation en bureaux ou en espaces commerciaux, tout est envisageable pour valoriser ce bien au fort potentiel.

Les équipements de confort et de sécurité tels que l'ascenseur, l'accès PMR, le digicode, l'interphone, le chauffage individuel et la ventilation mécanique en font un projet attractif et moderne une fois rénové.

Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bâtiment offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les possibilités de stationnement, de terrasse, de balcon, de cave ou de jardin offrent un espace extérieur précieux pour vos futurs locataires ou occupants.

Cette opportunité rare sur le marché immobilier saura séduire les investisseurs ou promoteurs en quête d'un projet innovant à fort potentiel de rentabilité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités offertes par ce bâtiment d'exception à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Olivier Nenich (ID 80083) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514404)

Prix: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1664494
Agent immobilier: Olivier Nenich
Téléphone mobile: 07 86 28 63 17
Url tarifs publics: