Vente immeuble Gignac - Achat immeuble Gignac 155.000€ [704765]

Descriptif de l'annonce

GIGNAC - Centre ville : Proche toutes commodités et parkings, immeuble de rapport en monopropriété de 115m2 environ composé de 2 appartements libres.

Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport en R+2 en partie rénové avec un potentiel de rentabilité brute de 6,5%

Au RDC, vous disposez d'un appartement T1 de 35m2 environ libre, à rénover entièrement.

Au R+1, un duplex T4 d'une surface de 80m2 environ m2 comprenant espace de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, 3 chambres dont une avec grande mezzanine

Les 2 appartements sont libres et disposent de compteurs et d'une entrée indépendante pour chacun.

Des travaux sont à prévoir: rénovation complète pour le T1 du rdc, le duplex a été en partie rénové (sols, placo, isolation, élec, salle d'eau) il demande à reprendre quelques aménagements superficiels et la cuisine.

Revenus locatifs potentiels: 1100€/mois minimum.

Beau potentiel dans une ville très demandée, à voir !!!

Réf:PG433 Prix: 155 000 € Frais d'agence inclus - Non soumis au DPE - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - www.negoce-habitat.com - Honoraires charge vendeur 10000€ TTC - Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO 90, Rue Théophraste Renaudot - SARL au capital social de 3000 € Siret : 83053740300016 CPI 3402 2021 000 000 094


Prix: 155000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 155000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: GALTIER Pierre
Téléphone mobile: 0676239643
Url tarifs publics: https://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1