Vente immeuble Gien - Achat immeuble Gien 368.000€ [663266]

Exclusivité  EXCLUSIVITE Venez decouvrir cet immeuble de rapport entier. Très bien situé proche de tous commerces. Les logements ont toujours été très bien entretenus, en double vitrage, volets roulants et le chauffage est électrique. Cet ensemble en bon état!! Comprenant 5 logements:loués, de plus tous les appartements sont meublés sauf la maison de cour. - RDC: 2 Logts - 1 Studio 350€ + 30€ charges 1 F2 450€ + 30€ charges - Au 1er étage: 2 Logts 1 F2 330€ + 30€ chargeset F2 360€+ 40€ charges - Au 2èm étage: 1 Loft duplex 510€ + 40€ charges - RDC en fond de cour Maison F3 avec cour et un apppentis 590€ + 60€ charges. Vient s'ajouter 1 puits et une cave. Valeur locative annuel de 34.000€ TAXE FONCIERE 2320€ - DPE (D) Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111317) et abisset@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D