Vente immeuble Gien - Achat immeuble Gien 165.000€ [702528]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Guy Mallet vous propose : Immeuble de rapport pour investisseur pressé comprenant un local commercial de 86 m² loué en rez-de-chaussée et deux logements F3 (de 72 m² et 60 m²) loués au-dessus. Loyer annuel de 15k¤ / an hors charges. Emplacement de choix en contre ville avec commerces et stationnement sur place. Les deux logements sont classés en F pour le DPE. Un des deux logements va se libérer rapidement ce qui permettra de faire les petites rénovations énergétiques à prévoir. Chauffage électrique, double vitrage PVC. Toiture en ardoise naturelle. Caves individuelles et 3 emplacements de stationnement privatifs. Tout renseignements complémentaires sur simple demande. Je suis à votre disposition pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30640714)

Prix: 165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1650665
Agent immobilier: Guy Mallet
Téléphone mobile: 06 63 08 37 06
Url tarifs publics: