Vente immeuble Gencay - Achat immeuble Gencay 164.300€ [667629]

Descriptif de l'annonce

86160 GENCAY – CENTRE VILLE – ENSEMBLE IMMOBILIER – SURFACE TOTALE 174M² – 4 APPARTEMENTS LOUES – RENTABILITE LOCATIVE.

****** REVENUS ANNUELS 18 600 € / AN ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 25 minutes de Poitiers, dans le centre de ville de Gençay un ensemble immobilier constitué de 2 studios et de 2 appartements de type 3. Tous les logements sont loués.

L’ensemble immobilier est composé de la façon suivante :

Appartement n°1
- Surface de 26,28m²
- Studio
- Loué 320€ charges comprises
- Rez-de-chaussée
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude électrique

Appartement n°2
- Surface de 31,45m²
- Studio
- Loué 360€ charges comprises
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude

Appartement n3
- Surface de 53²
- Appartement T3
- Loué 420€ charges comprises
- 1er étage
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude

Appartement n4
- Surface de 62,84m²
- Appartement T3
- Loué 450€ charges comprises
- 2eme étage
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude

Revenus locatifs :
Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 1550 € soit 18 600€/ an.
Les charges comprennent les consommations : d'eau individuelle et d'électricité des parties communes.
Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.

Idéalement situé dans l'hyper centre de Gençay. À visiter rapidement.
Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou mlouiseugene@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 164300€
Prix hors honoraires: 164300€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91069781200014
Référence annonceur: 149188
Numéro de mandat: 149188
Agent immobilier: M. Morgan Louis-Eugene
Téléphone mobile: 06 86 75 14 38
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf