Vente immeuble Geispolsheim - Achat immeuble Geispolsheim 577.500€ [667180]

Descriptif de l'annonce

Immeuble de Rapport à Geispolsheim Proche Strasbourg - Idéal Investissement Locatif avec 4 Appartements

Loués

Surface : 250 m²
Terrain : 139 m²
Ascenseur : Non

EXCLUSIVITÉ : Nous vous présentons cet immeuble de rapport situé à Geispolsheim, idéalement placé à proximité de l'autoroute, de la gare, des commerces et des services publics. Parfait pour un investissement locatif sécurisé.

Descriptif de l'ensemble immobilier : L'immeuble est composé de 4 logements déjà loués, assurant un revenu locatif stable et attractif.
Rez-de-chaussée :
Appartement F2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
Loyer : 400€ CC/mois

1er étage :
Appartement F3 comprenant un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, et 2 chambres.
Loyer : 680€ CC/mois

Demi-niveau :
Appartement F3 avec un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, et 2 chambres.
Loyer : 700€ CC/mois

2ème étage :
Appartement F3 comprenant 2 chambres, une cuisine avec espace dinatoire ouvert sur le séjour, une salle de bains avec toilettes.
Loyer : 600€ CC/mois
En plus de ces 4 appartements, l'immeuble dispose d'un espace cave et de 2 places de stationnement. L'ensemble des logements est actuellement loué pour un montant total de 2 380€ charges comprises par mois, soit 28 560€ CC à l'année.

Points forts du bien :
Excellent environnement
Immeuble entièrement loué
Proximité des commodités et des transports
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion !
Pour toute information ou visite :

Karen MONJAL
? 06.22.98.35.97 / 03.88.08.91.09
Agence Alsacienne Immobilier
4, Grand Rue, 67140 Barr
Retrouvez nos autres offres sur www.agencevignoble.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6130.00 et 6130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VI146

Prix: 577500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 550000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 81281
Agent immobilier: Alsacienne Immobilier Barr
Téléphone mobile: 0622983597
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx