Vente immeuble Gahard - Achat immeuble Gahard 395.000€ [679087]

Exclusivité  Situé au coeur de la commune pittoresque de Gahard (35490), ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité immédiate d'une école, il propose un environnement idéal pour les familles en quête de praticité. Le bourg environnant offre un cadre de vie charmant et dynamique, garantissant un quotidien des plus agréables.

Cet ensemble immobilier se distingue par ses trois maisons de bourg en pierres aux toitures d'ardoise, offrant un cachet traditionnel et authentique. Chaque maison, de type T3 pour deux d'entre elles et T2 pour la troisième, s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Un local de type garage vient compléter cet ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage.

À l'intérieur, ces habitations révèlent des espaces lumineux prêts à accueillir de magnifiques aménagements sur une surface habitable totale de 254 m². Chaque maison dispose de son propre agencement en fonction du nombre de pièces réparties sur les différents niveaux. L'architecture en pierre de taille confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble, offrant un cadre de vie unique et plein de caractère au coeur de Gahard.

Les deux Biens de Type T3 sont actuellement sous baux locatifs.
Le T2 et le Garage sont libres de tout occupant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29903067)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A