Vente immeuble Forbach - Achat immeuble Forbach 169.000€ [691290]

Nouveauté IMMOFLEXX ! Opportunité Exceptionnelle : Immeuble Mixte avec Habitation et CommerceSaisissez l'occasion de posséder cet immeuble à usage mixte offrant une combinaison parfaite d'espace commercial et de logement.Rez-de-chaussée commercial : Le rez-de-chaussée comprend un local commercial avec vitrine, spacieux de 46.56 m². Actuellement loué à 500EUR HC / mois,.Le premier étage présente un appartement triplex de 90,65 m². Loué à 650EUR HC / mois, cet espace offre un agencement sur trois niveaux, avec une terrasse privée. Le premier niveau est composé d'une cuisine avec un accès direct à la terrasse, un salon spacieux et un WC. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire, une vaste salle de bain avec un WC.Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90792_29162735)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe F