Vente immeuble Fontenay Le Comte - Achat immeuble Fontenay Le Comte 148.000€ [664523]

Descriptif de l'annonce

Opportunité Locative à Fontenay le Comte

William Maignan et Philippe Villeneuve vous proposent en exclusivité :

Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur de Fontenay le Comte, offrant un investissement locatif prometteur.

Description du Bien :

Immeuble sur trois niveaux composé d'un rez-de-chaussée avec une entrée et un local technique, desservant deux studios meublés loués respectivement 430€/mois et 420€/mois.
Maison non attenante de 33 m² habitable avec une pièce de vie/cuisine au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec chambre à l'étage, louée 442€/mois.

Caractéristiques :

Potentiel locatif attractif.
Emplacement recherché dans un quartier historique.
Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser le potentiel de la propriété.
Taxe foncière : 1054€.
Chauffage gaz de ville
Revenu annuel brut: 15504€

Opportunité Locative à Fontenay le Comte

Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur de Fontenay le Comte, offrant un investissement locatif prometteur.

Accès Pratique :
Facilement accessible par l'autoroute A83 à 4 km, reliant Nantes, Poitiers, Cholet, et La Roche sur Yon en 1 heure. À 50 km de La Rochelle et des plages Vendéennes.

Investissement Opportun :
Cette propriété offre une opportunité d'investissement locatif solide dans un quartier attractif de Fontenay le Comte. Ne ratez pas cette chance ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 560672 )

Prix: 148000€
Prix hors honoraires: 140000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 81278752100010
Référence annonceur: 830032750529
Numéro de mandat: 560672
Agent immobilier: Monsieur William MAIGNAN
Téléphone mobile: 06 52 25 22 35
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf