Vente immeuble Fontaine Les Dijon - Achat immeuble Fontaine Les Dijon 390.000€ [696515]

Immeuble à vendre Fontaine Les Dijon, 140 m²

Fontaine Les Dijon (21121)

390.000 €
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Annonce récente

Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sébastien Chattenet vous propose : Vous cherchez un bien immobilier rentable et déjà loué ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment de 140 m² sur deux niveaux à Fontaine-lès-Dijon, construit en 1900 et entièrement rénové en 2022, offre une opportunité unique à saisir.

Réparti sur deux niveaux, ce bâtiment possède actuellement 2 studios et un T4 tout équipés loués en courte durée ainsi qu' une buanderie. De plus une annexe ainsi qu'une cave grande voutée sont encore exploitables pour optimiser votre investissement et créer un déficit foncier. Bilan à disposition.

Les expositions Est et Ouest permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Ce bien est idéalement situé dans un quartier paisible, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités de la ville et dispose des commerces de proximité à 30 secondes à pied (boulangerie, tabac, charcuterie, coiffeur et restaurant). Les points d'intérêt à proximité ajoutent un aspect attractif à ce bâtiment aux multiples possibilités.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment plein de charme et de potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chattenet Sébastien - EI (ID 48665) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30374243)

Prix: 390000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1662100
Téléphone mobile : 06 31 21 96 73
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
211
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface habitable: 140 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/12/2024, crée le 18/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0631219673


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