Vente immeuble Firminy - Achat immeuble Firminy 109.000€ [678577]

Exclusivité  Exclusivité MESITYS !Opportunité idéale pour un premier investissement locatif, cet immeuble situé au 20 rue Gambetta, en plein centre-ville de Firminy, se compose de :-Sous-sol : deux caves, dont l'une est louée pour 40 €/mois.-Rez-de-chaussée : un local commercial d’environ 41 m², actuellement loué pour 362 €/mois.-Premier étage : un appartement en duplex de type F4, d’environ 91 m² au sol (61 m² loi Carrez), entièrement rénové en 2014, triple vitrage, chauffage individuel électrique, loué 492 €/mois.La taxe foncière annuelle s'élève à 1 307 €.Simulation d'investissement :Loyers mensuel total 894 € par mois.Pour un financement avec un prêt de 109 000€ sur 20 ans au taux de 3,5 % TAEG, la mensualité serait d'environ 632€.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence annonceur: 749991002-19

Diagnostics indisponibles.