Vente immeuble Fere Champenoise - Achat immeuble Fere Champenoise 128.000€

Iad France - Ophélie Morin (06 61 74 74 24) vous propose : Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport entièrement libre, cet immeuble offre un ensemble de trois appartements.

Détails des appartements :

Appartement au rez-de-chaussée (Type F3) 55 m²
Loyer HC : 380 ¤
Description : Entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC.

Appartement au premier étage (Type F3) 54 m²
Loyer HC : 360 ¤
Description : Entrée, deux chambres lumineuses, pièces de vie ouvertes sur la cuisine, salle de bain et WC séparé.

Appartement au deuxième étage (Type F2) 36 m²
Loyer HC : 360 ¤
Description : Entrée, espace de vie convivial ouvert sur la cuisine, chambre, bureau polyvalent, salle de bain avec WC intégré.

Caractéristiques supplémentaires :
Rendement locatif net estimé à 9,5%, offrant une opportunité de revenus passifs attractifs.
Taxe foncière raisonnable de 570 ¤.
Chauffage au fioul collectif.
Compteurs électriques indépendants par appartement, offrant une gestion individualisée des consommations.
Distribution d'eau assurée par des chauffe-eaux indépendants pour chaque unité.

Ne manquez pas cette opportunité de constituer un portefeuille immobilier solide et rentable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Morin EI (ID 68209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29106797)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E