Vente immeuble Eymoutiers - Achat immeuble Eymoutiers 480.700€ [691330]

Exclusivité  Nouvelle Aquitaine, dans la cité de caractère d'Eymoutiers porte du Parc Naturel de Millevaches en Limousin, ce bel immeuble profitant d'un emplacement privilégié sur la place principale de la ville, propose un restaurant parfaitement aménagé avec une salle de 50 couverts, une exceptionnelle terrasse de 70 couverts, une cuisine professionnelle impeccable, un appartement de 3 chambres totalement rénové au premier étage, les deuxième et troisième niveaux sont à rénover (un plateau de 106 m² et des combles aménageables).Le fond de commerce à usage de restaurant, comprend l'aménagement (mobilier haut de gamme) et le matériel très récent permettant une reprise d'activité immédiate !Vente cause retraite.L'immeuble offre une position stratégique dans la ville, porte d'entrée de la Creuse et de la Corrèze, une magnifique terrasse ombragée face à la place principale de la cité et son grand parking.Limoges à 45 minutes, gare SNCF; école, collège, nombreux commerces et professionnels de santé, tout est réuni pour profiter de la quiétude du Limousin entre lacs, forêts et rivières, Le lac de Vassivière tout proche vous fera profiter des sports nautiques dans cette belle destination nature et savourer une qualité de vie incroyable !Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 460 000 ¤. (gedeon_51697_29254628)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 258
• Gaz à effet de serre: classe 8