Vente immeuble Etaples - Achat immeuble Etaples 418.950€ [683140]

À vendre uniquement dans votre agence ERA Six Immobilier secteur gare d'Etaples- Proche du Touquet Paris Plage

Votre négociateur Ruddy LAMBERT (RSAC : 883325177EI), disponible au O6.44.74.72.29, vous propose à l'achat cet immeuble de 292 m² à fort potentiel comprenant 5 lots libres de location sauf un studio de 26m² loué 406 euros par mois.

Vous trouverez dans ces 5 lots:
- Un duplex de 60m² offrant :2 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine, une salle de bains situé en rez-de-chaussée.

- Un appartement de 62m² avec grand salon séjour, cuisine indépendante, salle de bains, w.-c. et 3 chambres situées au deuxième étage.

- Un studio de 26m² avec un coin nuit ( actuellement loué).

- Un appartement de 85m² avec balcon exposé plein sud comprenant un grand séjour, salon, une cuisine indépendante, salle de bains, w.-c., 2 chambres situées au 1er étage.

- Un ancien local commercial d'environ 59 m² au rez-de-chaussée pouvant être transformé en appartement ( devis et permis de construire faits et disponibles) .

Cette immeuble possède une cave pour chacun des lots, compteurs électriques et eau séparés également .

Le bien est vendu en PLEINE PROPRIÉTÉ.

Quelques travaux sont à prévoir, idéalement situé près de la grande place d'Étaples et de la gare SNCF!

N'hésitez pas à contacter Ruddy LAMBERT O6.44.74.72.29. si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez visiter tout simplement.
L'agence ERA SIX immobilier au 03.91.17.90.10

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible