Vente immeuble Etain - Achat immeuble Etain 137.000€ [663721]

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé au centre-ville d'Etain, dans une rue calme avec stationnement gratuit devant, cet immeuble de 224 m², qui sera libre d'occupation pour la vente, se compose : Le rez-de-chaussée abrite un local professionnel de 53 m², avec à l'entrée un bureau d'accueil de 20 m², suivi d'un second bureau de 21 m², un vestibule, des sanitaires (douche, WC, lavabo), un coin rangement, une cour extérieure de 37 m², d'une pièce de 15 m² qui peut faire partie du duplex ou du local professionnel pour rajouter un espace de stockage ou troisième bureau et un sous-sol de 43 m² pouvant servir d'archives. Le premier et deuxième étage sont dédiés à un appartement T5 en duplex de 171 m² qui dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 31 m², une cuisine équipée semi-ouverte de 12 m², 4 grandes chambres de 15 m², 15 m² loi carrez (21 m² au sol), 16 m² et 32 m² loi carrez (43 m² au sol), une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et une buanderie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, chauffage central par chaudière fioul, fenêtres du duplex en PVC double vitrage avec volets roulants, belle luminosité dans chaque pièce sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26499_28850200)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E