Vente immeuble Epernay - Achat immeuble Epernay 290.000€ [663251]

RENDEMENT STABLE ET SOLIDE, pour cet immeuble de 3 appartements, bien entretenu, dans un quartier calme et recherché d'EPERNAY. Il se compose de 3 appartements : - EN REZ-DE-CHAUSSEE : appartement loué, avec son entrée séparée, composé de 3 pièces pour une superficie de 57 m², avec entrée sur séjour ou côté jardin, grande cuisine, 2 chambres. Pompe à chaleur neuve.Il s'accompagne de places de parking privatives (90 m²), d'une terrasse de 22 m² et d'un jardin tranquille de 150 m². - AU 1er ETAGE : appartement loué de 2 pièces pour une superficie de 38 m², entrée sur séjour, cuisine et chambre, vue dégagée. - AU 2d ETAGE : appartement loué de 2 pièces pour une superficie de 38.5 m², entièrement refait à neuf, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC. Il bénéficie d'une vue magnifique sur Epernay. 2 caves et 2 garages complètent ce bien; Revenus locatifs annuels : 18600 € HC, Les communs et les extérieurs sont bien entretenus, et chaque appartement est en très bon état. A SAISIR. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 55 95 74, Franckie HEYDECKER (EI) Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109977) et fheydecker@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C