Vente immeuble Entrains Sur Nohain - Achat immeuble Entrains Sur Nohain 46.000€ [681233]

Entrains sur Nohain (58410), 46 000 euros. Cet immeuble de 150 m² habitables environ avec grenier aménageable, était une maison bourgeoise, qui a été divisé en 3 logements (2 T3 et un studio) mais cela sera très facile de le réaménager en une seule et grande maison si on le souhaite. idéal pour un investisseur en l'état (travaux de rafraichissement à prévoir mais gros oeuvre en bon état) ; chauffage collectif au fioul pour les 3 logements, compteurs électriques individuels, magnifique cave voutée, petites dépendances et cour privative. Beaux plafonds, tomettes, escalier en pierres, beaucoup de charme ! Situé au coeur du village avec tous les commerces de proximité à pied ( épicerie, boulangerie, bar tabac, pharmacie, médecin, vétérinaire. ). Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 15 / 04 / 2023 DPE : CLASSE ENERGIE E / GES : CLASSE CLIMAT C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06 07 19 04 15. (gedeon_5404_28719694)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C