Vente immeuble Elbeuf - Achat immeuble Elbeuf 190.000€ [684713]

L'Artiste Immobilier, agence immobilière ELBEUF (76500) et son agglomération, vous présente cet immeuble de rapport entièrement rénové et loué.

Située sur la commune de Elbeuf (76500), l'immeuble est idéalement situé à deux pas du centre ville, appréciée notamment pour ses commerces et ses infrastructures.


- immeuble restauré en intégralité,
- Superficie de 156m² habitable,
- Parcelle de 186 m²
- Cour intérieur,
- Menuiserie en double vitrage PVC, volets roulants
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière GDV
- Toiture en ardoise
- Taxe Foncière : / €
- Consommation gaz + électricité: /

Immeuble composé comme suit :
Au rez-de-chaussée:
-Appartement T2 de 32m² loué 380€/mois
Au premier étage:
-Un appartement T4 en duplex loué 800€ + annexe

Extérieur / Dépendance:

- Un logement dont la locataire du premier étage à l'usage.
- Cave

Cet immeuble de rapport est sans travaux !!!
Situation géographique idéale

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A