Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence BIAS.
Immeuble de rapport proche du centre ville comprenant un local commercial, un duplex type F3 et 3 studios.
Il se compose ainsi :
- un duplex de 62m2 situé côté cour du bâtiment, comprenant entrée, cuisine salon séjour, une chambre au 1er étage, un bureau et une salle de douches au 2e étage.
- un studio de 25m2 au 1er étage côté rue.
- un studio de 25m2 au 2e étage côté rue.
- un studio de 23m2 au3e étage côté rue.
- un local commercial de 38m2 donnant sur la rue.
Trois lots sur les cinq sont actuellement loués.
Revenu annuel : 11 280€
Revenu annuel potentiel : 22 680€
Taxe foncière : 3 800€
Rentabilité à atteindre : 10.5% (comprenant une enveloppe travaux de 60K€)
L'ensemble de l'immeuble nécessite un rafraichissement.
Pour plus de renseignements, contacter Céline ANGER AU 06.65.39.95.58.
Agent commercial RSAC : 948 338 900
Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 109900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 109900€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 9683
Agent immobilier: BIAS IMMOBILIER ELBEUF
Téléphone mobile: 0235870000
Url tarifs publics: https://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 25/01/2025Bias Immobilier Elbeuf
32, Rue des Martyrs
76500 - Elbeuf
Tel: 0235870000
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Elbeuf (76500), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.