Vente immeuble Elbeuf - Achat immeuble Elbeuf 109.900€ [701621]

Immeuble à vendre Elbeuf, 173 m²

Elbeuf (76500)

109.900 €
annonce vente immeuble elbeuf 76500
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence BIAS.

Immeuble de rapport proche du centre ville comprenant un local commercial, un duplex type F3 et 3 studios.

Il se compose ainsi :
- un duplex de 62m2 situé côté cour du bâtiment, comprenant entrée, cuisine salon séjour, une chambre au 1er étage, un bureau et une salle de douches au 2e étage.
- un studio de 25m2 au 1er étage côté rue.
- un studio de 25m2 au 2e étage côté rue.
- un studio de 23m2 au3e étage côté rue.
- un local commercial de 38m2 donnant sur la rue.

Trois lots sur les cinq sont actuellement loués.

Revenu annuel : 11 280€
Revenu annuel potentiel : 22 680€
Taxe foncière : 3 800€

Rentabilité à atteindre : 10.5% (comprenant une enveloppe travaux de 60K€)

L'ensemble de l'immeuble nécessite un rafraichissement.

Pour plus de renseignements, contacter Céline ANGER AU 06.65.39.95.58.
Agent commercial RSAC : 948 338 900

Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 109900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 109900€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 9683
Agent immobilier: BIAS IMMOBILIER ELBEUF
Téléphone mobile: 0235870000
Url tarifs publics: https://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
441
kWh/m2/an
58*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 173 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Bias Immobilier Elbeuf
32, Rue des Martyrs
76500 - Elbeuf
Tel: 0235870000


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