Vente immeuble Durtal - Achat immeuble Durtal 187.000€ [700378]

Descriptif de l'annonce

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre : Immeuble de rapport à Durtal ? Investissement locatif attractif

Situation : Situé dans la commune de Durtal, cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité nette intéressante.

Composition du bien :

À l'étage : Un appartement spacieux de 95 m², composé de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, et d'un grand salon / salle à manger. Actuellement loué à 520 ¤ / mois.
DPE : F GES : C

Équipements : Ballon d'eau chaude et radiateurs installés il y a 8 ans.
Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements sont nécessaires.

Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 107 m², loué avec un bail commercial à 662 ¤ / mois.

DPE : D GES : D

Équipements : Chaudière récente (2021).

Rentabilité brut : 7,88 %
Revenus locatifs annuels : 14 184 ¤
Charges (taxe foncière) : 581 ¤

Atouts :

Localisation stratégique dans une commune dynamique.
Bonne rentabilité locative.
Locataires en place pour une sécurité d'investissement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.74 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_90092_30500167)

Prix: 187000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3,74%
Prix hors honoraires: 180000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 31
Agent immobilier: Arnaud POIRIER
Téléphone mobile: 07 49 18 43 98
Url tarifs publics: