Vente immeuble Durmenach - Achat immeuble Durmenach 312.500€ [684946]

Opportunité Spéciale Investisseur - Immeuble à fort potentiel au centre de Durmenach Situé en plein coeur de Durmenach, cet immeuble de 250 m2, composé de 3 appartements à rénover, représente une excellente opportunité d'investissement. En plus de la partie résidentielle, profitez d'un vaste local commercial de 1000 m2, avec plusieurs places de parking à disposition, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Le système de chauffage combine l'électrique et le fioul, assurant ainsi une flexibilité en termes d'énergie. Cet emplacement est idéal pour lancer ou développer une activité professionnelle, tout en générant un rendement locatif attractif. . Caractéristiques supplémentaires : •Grenier commun •Cave commune •Garage privé pour le local commercial Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser votre patrimoine ou un professionnel en quête de locaux stratégiquement situés, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence immobilière ASTRA IMMOBILIER au 09 50 01 58 44 ou par email à agence@astra-immobilier.fr

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 4.06 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C