Vente immeuble Dreux - Achat immeuble Dreux 446.000€ [701551]

Immeuble à vendre Dreux, 260 m²

Dreux (28100)

446.000 €
annonce vente immeuble dreux 28100
vente immeuble Dreux - 701551:1vente immeuble Dreux - 701551:2vente immeuble Dreux - 701551:3vente immeuble Dreux - 701551:4vente immeuble Dreux - 701551:5vente immeuble Dreux - 701551:6vente immeuble Dreux - 701551:7vente immeuble Dreux - 701551:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Marc Merlier vous propose : immeuble à DREUX situé au coeur de la ville pietonne, regardez et dites-moi si vous voulez plus d'infos ? Prix : 446 000¤ / Surface Totale 260 m² environ. LOYERS potentiel : 41 000¤
Commerce au RDC de 70 m² environ avec cave.
Les étages supérieurs ont un accés par l'arriere et la distribution est faite par une cage d'escalier en bon état d'entretien. Les logements sont libres aujourd'hui, possibilité de LOCATION à l'année ou en MEUBLE pour augmenter le rendement.
* Le 1er étage dessert un F2 de 37 m² avec coin cuisine aménagé et un studio de 22 m², chauffage par radiateur à inertie, ces deux logements ont été rénovés récemment et sont prêt à louer. Menuiserie PVC double vitrage.
* le 2e étage dessert un F3 de 65 m² propre, chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage.
* le 3e étage dessert un F3 de 46 m² carrez (63 m² au sol) propre mais à rafraichir, chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Merlier Jean-Marc - EI (ID 24205) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 401 104 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514474)

Prix: 446000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1669254
Agent immobilier: Jean-Marc Merlier
Téléphone mobile: 06 81 30 64 98
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
212
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface habitable: 260 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0681306498


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Dreux (28100), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.