Vente immeuble Douvres La Delivrande - Achat immeuble Douvres La Delivrande 5.500€ [690576]

OPPORTUNITE PARDILLOS IMMOBILIER À LOUER - Secteur prisé Caen-Nord, à Douvres-la-Délivrande. Opportunité exceptionnelle pour votre activité ! Ce magnifique bâtiment moderne, construit en 2016 et agrandi en 2023, est idéalement situé dans une zone dynamique et facilement accessible. Caractéristiques principales : Surface totale : 621 m² environ, dont : 151 m² de bureaux lumineux et fonctionnels 470 m² d'entrepôt spacieux Terrain clos de 1 866 m², avec un parking privatif Construction récente et extension récente offrant des prestations de qualité Conditions de location : Locaux libres au 31 janvier 2025 Loyer annuel : 66 000 HT + TVA (20%) Taxes foncières à la charge du preneur Honoraires d'agence à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HC (soit 16 500 HT + TVA 20%), Frais de bail notarié à la charge du preneur. Idéal pour toute entreprise recherchant un site moderne, sécurisé et bien situé. N'attendez plus pour installer votre activité dans un cadre fonctionnel et adapté à vos besoins ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 19 800 ¤ TTC.Dépôt de garantie : 16 500 ¤.Surface (arrondie) : 621 m². (gedeon_91160_30093240)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A