Vente immeuble Douai - Achat immeuble Douai 310.000€ [692761]

L'agence Côté Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport de 145 m2, idéalement situé en plein coeur de Douai, avec un fort potentiel de rentabilité.
Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial d'environ 50 m2 avec une entrée indépendante, idéal pour une activité commerciale, un bureau ou une profession libérale. Ce local, actuellement non loué, offre un potentiel locatif estimé à 800 EUR par mois.
L'immeuble comprend également cinq studios répartis sur trois étages, d'une superficie comprise entre 16 m2 et 19 m2. Quatre de ces studios sont loués entre 300 et 450 EUR par mois.
L'ensemble du bâtiment est en excellent état, aucun travaux à prévoir, garantissant ainsi une rentabilité optimale.
Saisissez dès maintenant cette opportunité d'investissement rare et assurez-vous un revenu locatif stable et attractif.
Opportunité à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C