Vente immeuble Douai - Achat immeuble Douai 370.000€ [674436]

Immeuble de rapport en plein centre-ville
Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Douai. Cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif attractif avec une composition variée répondant à différents besoins. Composition de l'immeuble :
1 local commercial
2 appartements T3
4 studios
Des lots sont actuellement sous bail, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur avisé. Caractéristiques principales
Emplacement privilégié en centre-ville
Baux en cours pour l'ensemble des lots
Potentiel de rendement locatif intéressant
Diversité des surfaces permettant une gestion optimisée
Travaux à prévoir


Pour plus d'informations :
Afin d'obtenir le dossier complet de cet immeuble, comprenant les détails sur les baux en cours, les revenus locatifs, et l'état général du bâtiment, nous vous invitons à nous contacter DPE disponibles. Notre équipe se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires pour évaluer cette opportunité d'investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1517.00 et 2053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D