Immeuble de rapport en plein centre-ville
Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Douai. Cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif attractif avec une composition variée répondant à différents besoins. Composition de l'immeuble :
1 local commercial
2 appartements T3
4 studios
Des lots sont actuellement sous bail, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur avisé. Caractéristiques principales
Emplacement privilégié en centre-ville
Baux en cours pour l'ensemble des lots
Potentiel de rendement locatif intéressant
Diversité des surfaces permettant une gestion optimisée
Travaux à prévoir
Pour plus d'informations :
Afin d'obtenir le dossier complet de cet immeuble, comprenant les détails sur les baux en cours, les revenus locatifs, et l'état général du bâtiment, nous vous invitons à nous contacter DPE disponibles. Notre équipe se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires pour évaluer cette opportunité d'investissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1517.00 et 2053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 370000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 370000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 52
Agent immobilier: Eureka Patrimoine
Téléphone mobile: 0637198344
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38231efw/144/f83bx/honoraire_immo_eureka_aout_2023.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 04/09/2024Eureka Patrimoine
4 Place de la Libération
80100 - Abbeville
Tel: 0637198344
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Douai (59500), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.