Vente immeuble Douai - Achat immeuble Douai 264.850€ [685379]

Descriptif de l'annonce

Ensemble Immobilier en Hyper Centre de Douai – Idéal Investissement ou Usage Professionnel Découvrez ce bien au cœur de Douai, parfait pour des investisseurs, marchands de biens ou professions libérales. Seulement à quelques minutes de la gare TGV, des commerces, écoles et universités. Cet ensemble unique est composé de deux maisons reliées par un porche centrale totalisant 368 m² sur trois niveaux. Points clés : - Flexibilité : Possibilité de division en plusieurs unités locatives ou aménagement en bureaux, locaux professionnels. - Travaux à prévoir : Arrangement des pièces en fonction des besoins. - Emplacement stratégique : Hyper-centre, proche des différents besoins. Avantages investisseurs - Division en plusieurs appartements locatifs pour maximiser le rendement. - Transformation du jardin en espace de stationnement pour ajouter de la praticité. - Le rez-de-chaussée est un local professionnel et peut être transformé en habitation. -Bonne demande locative : Notamment étudiants et jeunes actifs - Prix attractif : Potentiel de forte valorisation après rénovation et/ou division Prix : 264 850 euros FAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Prix: 264850€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.94%
Prix hors honoraires: 250000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2023-19
Agent immobilier: Florence PANNIER
Téléphone mobile: +33623321286
Url tarifs publics: https://ap.immo/uploads/user/93525/fees_document.pdf?1727987534