Vente immeuble Douai - Achat immeuble Douai 685.000€ [690034]
Immeuble à vendre Douai, 481 m²
Douai (59500)
Descriptif de l'annonce
Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le triangle Arras-Douai-Cambrai!
Dans une campagne prisée à quelques minutes de Douai, cet immeuble de rapport de 481 m² (+ 33 m² de surface < 1,80 m) est une offre rare sur le marché, offrant le charme de la campagne tout en restant proche des grandes villes. Cet ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux : menuiseries neuves en double vitrage, toiture entièrement refaite en ardoises.
Caractéristiques :
7 appartements loués (6 T3 et 1 T4), aucun vacant
Revenus locatifs annuels : 53.400 €
Espaces communs : cour intérieure avec 7 emplacements de parking, cave voûtée spacieuse.
Détail des appartements et loyers :
T3 - 72,01 m² + jardinet 60 m² : 700 € HC
T3 - 60,97 m² : 600 € HC
T3 - 77,81 m² : 650 € HC
T3 en duplex - 63,76 m² + 8,22 m² (
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Informations complémentaires
- Surface habitable: 481 m²
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 19/11/2024Coordonnées de l'annonceur
Pulp Immobilier SAS
5 rue Anatole France
62223 - Saint Nicolas Les Arras
Tel: 0321441515 / 0321441515
Contacter l'agence immobilière
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