Vente immeuble Donzenac - Achat immeuble Donzenac 256.800€ [696925]

Descriptif de l'annonce

SPECIAL INVESTISSEURS !
EXCLUSIVITE NEWDEAL IMMOBILIER !
Je vous propose à la vente cet immeuble locatif sur la commune de DONZENAC.
A 15 mn du centre ville de BRIVE et à 3 mn de l'autoroute A20; à 5 mn de l' A89. Tous les commerces sont accessibles à pieds (pharmacie, médecins, infirmières, kiné, boulanger, boucher, restaurants et un supermarché à 1 km).
L'immeuble se compose :
- en rez-de-chaussée : d'un local commercial loué 350,00 € / mois (avec rideau métallique);
- au premier étage : d'un T2 loué 415,00 € (DPE : E / 319 KWh/m²/an) et d'un T1 loué 220,00 € / DPE : E (330 KWh/m²/an);
- au second étage : d'un T2 loué 430,00 € (DPE : D / 237 KWh/m²/an) et d'un T3 (en triplex), loué 495,00 € (DPE : D / 244 KWh/m²/an).
Tous les appartements sont loués meublés.
Tous les appartements sont actuellement loués. Seul le commerce n'est pas occupé.
Très bon état général. Seul le T1 est à rafraichir.
Cet immeuble est en petite copropriété (2 co-propriétaires) et est vendu dans sa globalité.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 1.465,00 €.
Ensemble des diagnostics réalisés.
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 256800€
Prix hors honoraires: 240000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 6,54%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 52128575900010
Référence annonceur: PM-4974
Numéro de mandat:
Agent immobilier: NEW DEAL IMMOBILIER
Téléphone mobile: 06 18 09 21 65
Url tarifs publics: https://www.newdealimmobilier.fr/