Vente immeuble Dizy - Achat immeuble Dizy 950.000€ [702064]

Immeuble à vendre Dizy, 445 m²

Dizy (51530)

950.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Exclusivité - Immeuble de rapport avec ascenseur - Opportunité -
Secteur recherché - Investissement locatif sécurisé

En exclusivité, découvrez cet immeuble de 1995, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate et un potentiel locatif attractif.

Caractéristiques principales :

6 appartements spacieux et lumineux :
- 4 appartements de Type 3 actuellement loués
- 2 appartements de Type 4 libres, situés en rez-de-chaussée.

Prestations appréciables pour chaque logement : cave, garage fermé, balcon ou terrasse.
Immeuble sécurisé : ascenseur, porte d'entrée sécurisée, interphone.
Raccordement au tout-à-l'égout et chauffage individuel électrique dans chaque appartement.
Mono-copropriété simplifiant la gestion locative.
Les appartements sont répartis sur 2 étages, garantissant un cadre calme et agréable.

Avantages :
-Localisation privilégiée : à proximité des commodités, écoles et transports.
-Revenus locatifs stables avec un potentiel d'optimisation grâce aux logements libres.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement !
À très vite, Alexandre votre conseiller

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jacob Alexandre - EI (ID 44467) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608386)

Prix: 950000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676524
Agent immobilier: Alexandre Jacob
Téléphone mobile: 06 76 19 03 50
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
290
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1992
  • Surface habitable: 445 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0676190350


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