Vente immeuble Dijon - Achat immeuble Dijon 449.000€ [692208]

DIJON CENTRE (21) - SECTEUR REPUBLIQUE / SAINT BERNARD
Idéal investisseur / Forte rentabilité
Proche de l'hyper centre et de toutes commodités, ensemble immobilier composé de 6 lots (158,12 m²)
25,8 m² loué 8064 euros / an
24,41 m² loué 8260 euros / an
16,54 m² loué 5802 euros / an
19,27 m² loué 5802 euros / an
56,31 m² loué 5808 euros / an
15,79 m² loué 5299 euros / an
Bien loué à une association depuis plus de 30 ans ce qui permet de profiter d'une gestion locative simplifiée et de limiter les risques de loyers impayés.
Possibilité d'obtenir des lots supplémentaires (4 bâtiments pour 17 lots principaux + parkings)
14 Appartements loués - 3 appartements libres.
Possibilité de vente à la découpe par lot et / ou par bâtiment.

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C