Vente immeuble Dignac - Achat immeuble Dignac 185.000€

Exclusivité  16410 DIGNAC - CENTRE BOURG - IMMEUBLE DE RAPPORT - SURFACE TOTALE 192 M² - 3 APPARTEMENTS T3 DONT 1 LOUÉ - RENTABILITÉ LOCATIVE - COMMERCES DE PROXIMITÉS

****** REVENUS ANNUELS POTENTIELS 18 120 € / AN ******
****** TAXE FONCIERE 1108 € / AN ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 20 minutes d'Angoulême, idéalement placé dans le centre bourg de Dignac un immeuble de rapport constitué de 3 appartements T3 dont un loué 460 €.

L’immeuble est composé de la manière suivante :

Partie commune :
Hall d'entrée, locaux pour poussettes, poubelles, vélos, etc...

Appartement n°1 :

- Surface de 53 m².
- Appartement T3 : entrée sur salon/cuisine, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et w.c indépendant.
- Loyer potentiel 500 €.
- Dpe en D.

Appartement n°2 :

- Surface de 62 m².
- Appartement T3 : entrée, cuisine ouverte sur le salon , deux chambres, buanderie, salle d'eau et w.c indépendant.
- Loyer potentiel 550€ par mois.
- Dpe en C.

Appartement n°3 :

- Surface de 77 m².
- Appartement T3 : entrée, cuisine ouverte sur le salon , deux chambres, bureau, salle d'eau et w.c indépendant.
- Loué 460€.
- Dpe en C.

Informations complémentaires :

4 compteurs électriques (1 par appartement + 1 pour les communs).
3 compteurs d'eau.
Non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.
Assainissement tout à l'égout.
Idéalement situé dans le centre bourg de Dignac, tous commerces de proximité à pied.

Les trois appartements sont équipés de :
Porte d'entrée blindée, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants pvc, Interphone, vmc, ballon d'eau chaude, radiateurs électriques, climatisation réversible par pompe à chaleur air/air.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou par mail tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°848546644.
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Référence annonceur: 158004

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