Vente immeuble Denain - Achat immeuble Denain 530.000€ [670780]
530.000 €
Immeuble à vendre Denain, 200 m², terrain de 316 m²
Denain (59220)
Exclusivité Investissement immobilier à Denain : Immeuble de rapport avec fort rendement !
Exclusivité ! Découvrez à Denain cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs.
L'immeuble:
12 appartements meublés, tous avec WC et salle de bain privatifs.
Un jardin commun pour les locataires.
Composition :
12 studios à 330€ + 60€ de charges (eau, électricité, gaz)
Rendement annuel brut : 57 520€
Rendement annuel net : 48 480€
Taxe foncière : 2 560€
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Alexandre Dupont, expert immobilier : 0623387201
Mandat n° 5493
Prix de vente HAI : 530 000€ honoraires vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif rentable et sécurisé !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6120.00 et 8520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ludivine Vaast
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533853644
RCP Allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VI511
Diagnostics:
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L'immeuble:
12 appartements meublés, tous avec WC et salle de bain privatifs.
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Rendement annuel brut : 57 520€
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Prix de vente HAI : 530 000€ honoraires vendeur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6120.00 et 8520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ludivine Vaast
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533853644
RCP Allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VI511
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe G
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 200 m²
- Surface du terrain: 316 m²
Réseau Dupont Expertise Immobilier
Siège social :2 rue jean jaurès
59282 - Douchy-les-mines
Tel: 0652059121
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