Vente immeuble Dambach La Ville - Achat immeuble Dambach La Ville 294.000€

Venez découvrir au pied du Vignoble et 2 pas de la 'Porte de Dieffenthal' A DAMBACH-LA-VILLE.
cette ancienne Auberge Restaurant qui était une adresse incontournable sur la ROUTE DES VINS.
L'ensemble composé de 2 Bâtiments est accolé aux remparts et dispose d'une surface habitable de 560 m².

Aménagé sur 3 Niveaux avec cuisine professionnelle partiellement équipée et cave voutée.

Rez de chaussée : 310 m²
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Salle de restaurant principale - Winstub : 173 m²
Toilettes Homme et Femmes : 11,5 m²
Cuisine et Plonge et Stockage épicerie : 70 m²
2 Bureaux de 17 m² et 13 m²
1 Chambre avec rangements et salle d'eau : 20 m²
Dégagement et couloirs : 15 m²

1er Étage : 142 m²
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Couloir et dégagements : 23 m²
Salle archives : 10,30 m²
Et 7 ancienne chambres d'hôtes
#1 : 15,36 m²
#2 : 10,80 m²
#3 : 14 m²
#4 : 15,30 m²
#5 : 10,17 m²
#6 : 14 m²
#7 : 10,40 m²
Grenier + de 100 m² de potentiel

Sous-sol + garage :
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Composé de l'ancienne cave viticole (Cave voutée et pierres de taille apparentes)
d'une buanderie, d'une chaufferie et de stockage.
possibilité de faire un parking et plusieurs garages en fonction du projet

Possibilité d'aménager un roof-top sur le toit du restaurant

Ou projet d'investissement pour : 5 à 6 appartements

Pour toute question, demande de plans ou visite virtuelle contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29241057)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E