Vente immeuble Culoz - Achat immeuble Culoz 450.000€ [669722]

Exclusivité  Iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL.
À proximité du centre de la commune, de la gare, des commerces, des écoles et des services administratifs, découvrez ce bâtiment individuel spacieux, offrant une surface généreuse d'environ 291.63 m² utiles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste show-room de 128,5 m², un bureau de 24.88 m², un garage de 54.27 m² ainsi qu'une réserve de 15.92 m². À l'étage, une pièce lumineuse de 64.55 m² vous attend.
Côté équipements, bénéficiez d'un DPE classé B avec une PAC air-air réversible et de menuiseries en double vitrage.
Ce bien est vendu libre d'occupation, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29190902)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A