Vente immeuble Croix - Achat immeuble Croix 184.999€ [701125]

Immeuble à vendre Croix, 115 m²

Croix (59170)

184.999 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Offre coup de coeur nouveau projet secteur barbieux en face du tram proche EDHEC IFSI
nouveau projet À 100 metres du parc barbieux et du tram

Immeuble de rapport 115 m² secteur, top dans appartement sans travaux

t Projet collocation, haut de gamme 5 chambres dont 4 avec balcon privatif 2 salles de bains Un espace commun et cuisine Grand parking dans résidence privée et sécurisé


Appartement au 5 eme etage Avec ascenseur

Location 5 chambres 490 charges comprises 2450 euros par mois 29400 annuel

Charges de copropriété 500 euros mais avec gaz eau chaude eau froide chauffage au sol Reste plus que l'électricité à payer

Prix de vente 202 000 fa

Travaux 3000 euros
Soit une rentabilité à plus de 10%
Cash flow d'environs 700 euros par mois pour un produit de très haut standing dans un secteur très recherché
Achat Crédit sur 200 000 environs.

1200 euros Charge 500 euros par mois 2450 - 1200 750 euros par mois de cash flow


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Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Co
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773

Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773

Prix: 184999€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.78%
Prix hors honoraires: 180000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 10000
Agent immobilier: Domenico DECLERCQ
Téléphone mobile: 0761136226
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/arci/3682/m5R54/bareme_honoraires_immoforfait_010223_2.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 115 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Réseau Immoforfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 - Andernoslesbains
Tel: 0761136226


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