Vente immeuble Croix - Achat immeuble Croix 275.000€ [699065]

Descriptif de l'annonce

Rue thionville
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En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole.
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Contact Domenico 0761136226

Immeuble de rapport 10 % secteur Croix mairie proche centre à proximité immédiate des transports en commun, (100 mètres ) des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation ou en location courte durée de standing

Maison d'environ 120M2 avec de beaux volumes dans un très état général , composée de 5 chambres, 2WC cuisine ainsi qu'un jardin

Gites de Ville ou Colocation clé en main, vendu meublée et avec compte Booking 8.9 (167 évaluations) et Airbnb Superhote

composé de 5 Chambres : - 1 : 10m² + 2m² SDB à l'intérieur - ?
2 : 7m² + 2m2 SDB à l'intérieur - ?
3 : 9m² - 2m2 SDB à l'intérieur -
?4 : 9m² - 2m² SDB sur palier au RDC -
5 : 10m2 - 2m² SDB sur palier
- ?total LCD + LDD : 2300 net/mois >> 27600€ net/an

En communs : - Un espace salon : Canapé + TV - ?Un espace séjour - une grande cuisine - ?Une cour aménagée - conciergerie possible

Taxes foncières 550e
Valeur Linge : 1700€ prix de vente :
270 000e taux de renta : 10%
Cash-flow : 1000-1300e

revenue mensuel net rbnb entre 2500 et 4000 euros
Revenus éventuels en colocation :450 € x 5 =2250 hors charges.mensuel
Total des revenus locatifs hors charges : 27000 annuel
Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Croix

.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.77%
Prix hors honoraires: 265000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 9914
Agent immobilier: Domenico DECLERCQ
Téléphone mobile: 0761136226
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/arci/3682/m5R54/bareme_honoraires_immoforfait_010223_2.pdf