Vente immeuble Crest - Achat immeuble Crest 630.000€ [687345]

Exclusivité  Iad France - Isabelle Treton (06 04 08 65 44) vous propose : Découvrez une opportunité d'investissement rare en plein centre de Crest (Drôme) avec cet ensemble immobilier - Idéal investisseur, revenu minimum annuel de 35 000 ¤ !

Cet ensemble immobilier en monopropriété se compose de cinq studios et d'un local commercial avec une terrasse ombragée et parking à proximité idéalement situé pour attirer une clientèle de proximité.

Ce bien, au cOEur de la ville, est proche des commerces, restaurants et services, avec deux studios déjà loués à l'année pour un revenu annuel de 14 400 euros. Le local commercial, également déjà loué (12 000¤ annuel), bénéficie d'une belle terrasse ombragée, idéale pour accueillir une clientèle régulière en quête de convivialité.

Avec un revenu annuel de 35 000 ¤, cet ensemble s'adresse à des investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable dans une zone à attractivité constante, qui saura séduire une clientèle locale et touristique.

Ses atouts :
Situation idéale : emplacement stratégique au cOEur de Crest
5 studios en monopropriété dont deux déjà loués à l'année
Local commercial avec terrasse ombragée, déjà loué
Revenu annuel de 35 000 ¤
Accès facile aux places de parking à proximité

A 30 minutes de Valence, ne laissez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien offrant stabilité locative et potentiel de développement au sein d'un secteur en plein essor ! Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton EI (ID 57691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116475)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A