Vente immeuble Coursan - Achat immeuble Coursan 395.000€ [703737]

Descriptif de l'annonce

Immeuble de Rapport à Coursan (à 5 minutes de Narbonne)

Situation Idéale : Situé sur l'axe principal de Coursan, à seulement 5 minutes de Narbonne, cet immeuble de rapport est parfait pour un investissement locatif réussi.

Description de l’Immeuble :

6 logements rénovés et actuellement loués :

3 studios: deux de 28M2 et un de 35M2
2 appartements: un de 43M2 et un de 66M2
1 duplex avec extérieur: de 106M2

Climatisation réversible dans 1 logement et de radiateurs électriques dans les 5 autres logements pour un confort optimal.

Commodités supplémentaires :

3 caves disponibles.
Nombreuses places de parking à proximité pour les locataires.
Proximité : Situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Rentabilité attractive :

Taux de rendement net actuel : 8%
Taxe foncière : 4 455€
Les loyers hors charges rapportent par an: 34 440€.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Opportunité rare dans un secteur recherché !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 672 224 - Greffe de NARBONNE) Caroline LALLEMAND Entrepreneur Individuel 06 52 28 97 25 - Réf.845888

Prix: 395000€
Prix hors honoraires: 395000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 98067222400014
Référence annonceur: 340938486212
Numéro de mandat: 845888
Agent immobilier: Madame Caroline LALLEMAND
Téléphone mobile: 06 52 28 97 25
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf