À saisir ! Situé à Cours, cet immeuble de caractère est une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation . Composé de 5 logements , il offre un fort potentiel après rénovation, avec un rapport locatif évalué à 21 480 € par an .
Caractéristiques du bien :
1 T2 loué
1 T2 à terminer de rénover
1 T2 à rénover entièrement
2 T3+ en duplex , à rafraîchir ou rénover pour une valorisation optimale
Chauffage et compteurs individuels ;
Gros oeuvre en bon état , vous permettant de vous concentrer sur les aménagements intérieurs ;
Stationnement facile dans la rue ;
Cave en sous-sol et local à vélos disponibles, de vrais atouts pour vos locataires ;
Rue calme et agréable, à seulement 5 minutes des commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, transports, ...
Idéal pour ceux qui souhaitent optimiser leur fiscalité tout en profitant d'un rendement locatif intéressant.
Ne laissez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 06 99 49 12 02 .
Prix: 119000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 119000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 17344
Agent immobilier: Nathalie Chaloin
Téléphone mobile: 0699491202
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/csimgroupe69/606/bNBbd/bareme_transaction_cothenet_1.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 26/09/2024Cothenet Immobilier By Groupe Csim
17 rue Georges Clémenceau
69470 - Cours
Tel: 0699491202
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Cours La Ville (69470), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.