Vente immeuble Cours La Ville - Achat immeuble Cours La Ville 174.900€ [678053]

Situé à 1h15 de Lyon, 35 minutes de Roanne et 20 minutes d'une gare SNCF, cet immeuble de rapport est une véritable aubaine pour tout investisseur cherchant un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate.
Caractéristiques clés :
4 appartements rénovés :
Un T4 de 75 m²
Deux T2 de 31 m² et 32 ??m²
Un T3 de 65 m²
Revenu locatif attractif : 17 412 € par an
3 logements déjà loués , offrant une source de revenus immédiate et stable
Chauffage individuel pour chaque logement, minimisant les charges collectives
Toiture, façade et parties communes entièrement rénovées – un gage de tranquillité d'esprit pour les années à venir
Cave, grenier et jardin commun pour plus de confort pour les locataires, toujours ainsi l'attractivité locative
Cet immeuble est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, collèges et transports , garantissant un taux d'occupation élevé et une demande locative constante.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez Nathalie au 06 99 49 1202 pour plus d'informations.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B