Vente immeuble Courpiere - Achat immeuble Courpiere 109.000€ [667885]

Découvrez cette merveilleuse opportunité à Courpière

Niché dans le coeur de Courpière, cet immeuble de caractère vous accueille avec ses trois étages et ses deux appartements. Le premier, un spacieux F8 de 150 m², est actuellement libre et vous offre la possibilité de créer votre cocon familial ou pour louer en Airbnb. Le second, un charmant F2 de 40 m², est loué actuellement 330€ par mois, assurant un revenu régulier. L'isolation en laine de verre garantit une température agréable en toute saison, tandis que la toiture en bon état vous offre une tranquillité d'esprit.

Imaginez-vous entrer dans ce F8, où les espaces de vie sont aménagés avec soin. Les pièces lumineuses et spacieuses vous invitent à vous projeter dans cette nouvelle vie. La cuisine ouverte sur le salon est idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les chambres, quant à elles, sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.

Cet immeuble est situé à seulement 5 minutes à pied d'une école maternelle et élémentaire, facilitant ainsi la vie des familles. À 10 minutes de marche, vous trouverez un arrêt de bus, vous permettant de rejoindre facilement les autres villes environnantes. Pour vos besoins quotidiens, tous les commerces sont également à 5 minutes à pied. Et pour les moments de détente, des restaurants et des parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes de marche.

La santé étant une priorité, vous serez ravi d'apprendre que 4 médecins généralistes se trouvent à 5 minutes à pied de l'immeuble. De plus, cet immeuble est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B