Vente immeuble Cournon D'auvergne - Achat immeuble Cournon D'auvergne 178.000€ [694835]

Descriptif de l'annonce

Carlos NORBERTO vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du bourg de Cournon-d’Auvergne, à deux pas des écoles, des commerces et de la place Joseph Gardet.

Ce bien de 95 m² en totalité s'adresse à un investisseur et offre un rendement locatif intéressant.

Il se compose d’un appartement T1 de 35 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à 400 €/mois, et d’un appartement T3 en duplex de 60 m², réparti sur trois niveaux, avec terrasse et véranda, loué à 650 €/mois.
Les deux logements sont dans un état correcte néanmoins quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir.
Ce bien est vendu avec locataires en place.

Son emplacement privilégié dans un quartier en pleine mutation et proche des commodités et des transports, en fait un bien attractif.
Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien et organiser une potentielle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carlos NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 532 628 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 67 10 62 64 https://carlos-norberto.optimhome.com (réf. 574869 )

Prix: 178000€
Prix hors honoraires: 178000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 81453262800025
Référence annonceur: 830039282849
Numéro de mandat: 574869
Agent immobilier: Monsieur Carlos NORBERTO
Téléphone mobile: 06 67 10 62 64
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf