Vente immeuble Colmar - Achat immeuble Colmar 312.000€ [710855]

Descriptif de l'annonce

Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S, expert de l'immobilier sur COLMAR et ses environs, vous propose en exclusivité ce charmant immeuble de rapport, entièrement rénové, à seulement quelques pas du coeur de COLMAR.

Situé au calme d'une petite rue, ce bien est une opportunité rare pour tout investisseur en quête de sécurité et de rentabilité immédiate.

Composé de trois appartements F1 entièrement meublés, il offre un rendement locatif de 1530 € hors charges par mois.

Les points forts :
- Immeuble entièrement rénové récemment
- Aucun travaux à prévoir
- Locataires fiables en place, sans aucun impayé
- Idéal pour un premier achat locatif ou pour compléter un patrimoine existant

À COLMAR, où près d'un tiers de la population a moins de 25 ans, ce type de bien est particulièrement recherché.

Vos locataires profiteront d'un emplacement ultra pratique :
- Deux lignes de bus à 50 mètres
- Commerces, restaurants, lieux de vie accessibles à pied
- IUT de COLMAR à seulement 4 minutes en vélo

Et pour leur confort :
- Une buanderie commune avec machine à laver individuelle pour chaque locataire
- Une cave partagée pour le rangement ou les vélos
- Un local fermé à clé pour le matériel des propriétaires
- Une porte d'entrée sécurisée avec interphone

Un investissement serein, rentable et parfaitement situé.

Appelez-moi sans attendre pour planifier une visite ou pour en savoir plus.

'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 745.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002

Prix: 312000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 312000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Stephan LIDY
Téléphone mobile: 0676097957
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immobrings/31457/4z0tq/bareme_stephan_lidy_3.pdf