Vente immeuble Colmar - Achat immeuble Colmar 312.000€ [709284]

Descriptif de l'annonce

Stéphan LIDY votre conseiller immobilier sur le secteur de Colmar et ses environs vous propose en EXCLUSIVITE, au calme d'une petite rue, à moins d'une minute à pied du centre-ville de Colmar ce bel immeuble de rapport entièrement rénové de 93m².

Vous cherchez un investissement locatif, sain, sans travaux, et déjà entièrement loué ?

Ce bien est fait pour vous!

Fraîchement rénové (en intégralité) par ses propriétaires, cet immeuble à taille humaine, de 3 appartements de type F1 avec un rendement mensuel de 1530€ HC sera idéal pour un premier investissement, ou simplement pour compléter votre parc locatif.
Aucun travaux à prévoir.
Locataires en place sans aucun impayé depuis leurs entrées.

Colmar, avec ses 31% d'habitants de moins de 25ans est parfait pour ces appartements de types F1, entièrement meublés.

Avec son emplacement privilégié, vos locataire profiteront d'un cadre idéal :
- 2 lignes de bus à 50mètres de l'immeuble,
- Proximité immédiate des : commerces, restaurants, divertissements,
- IUT de Colmar à moins de 4minutes à vélo.
- l'immeuble dispose d'un espace buanderie où chaque locataire a se machine à laver, leur évitant ainsi d'aller à une laverie,

En sus, l'immeuble dispose :
- d'une cave commune pour les locataires (stockage, vélos,...),
- d'un espace fermé à clé pour les propriétaires pour entreposer du matériel.
- d'une porte sécurisé avec ouverture par interphone

Contactez-moi pour aller visiter prochainement.

'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 745.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002

Prix: 312000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 312000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Stephan LIDY
Téléphone mobile: 0676097957
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immobrings/31457/4z0tq/bareme_stephan_lidy_3.pdf